シドニーの住宅ローン相談｜日本語・英語Home loans in Sydney | English & Japanese
数字に強い会計士が、
住宅ローンを一緒に選びます。An accountant who helps you choose the right home loan.
City Tax and Finance は、会計士が営む住宅ローンの仲介会社です。はじめての家の購入から投資用の物件、住み替え、事業のためのローンまで、複数の金融機関の中からご相談に合うローンを探し、お申し込みから受け取りまで、日本語・英語でお手伝いします。ご相談に費用はかかりません。
City Tax and Finance is a mortgage broking business run by a qualified accountant. Whether you are buying your first home, investing, downsizing or financing your business, we compare loans across a range of lenders and stay with you from application to settlement — in Japanese or English. Consultations are complimentary, with no obligation.
どんなご相談ですか？What can we help with?
事務所でも Zoom でも。ご相談に費用はかかりません・ご契約の義務なしIn our office or on Zoom. Complimentary, no-obligation consultations
CPA Australia フェロー会員の会計士が対応しますHandled by a Fellow of CPA Australia
オーストラリア住宅ローン・金融協会の会員（151341）Member of the Mortgage & Finance Association of Australia (151341)
日本語と英語、どちらでもご相談いただけますLanguages — talk to us in Japanese or English
会計士だから、
借りたあとまで見える。An accountant’s view
of your loan.
ふだんから確定申告や事業の数字を扱っている会計士として、「いくら借りられるか」だけでなく、「無理なく返し続けられるか」まで一緒に考えます。
自営業の方の申告書の読まれ方や、金融機関に出す書類の整え方も、会計の目線でお手伝いできます。
As an accountant who works with tax returns and business figures every day, we look beyond how much you can borrow — to whether the repayments will sit comfortably with your life.
For self-employed clients, we can also help you understand how lenders read your financials and how to prepare your documents.
私たちについてAbout us →
ご相談内容How we can help
City Tax and Finance が選ばれる理由Why clients come to us
会計とローンを、1か所でAccounting and lending in one place
税金・申告・事業の数字が分かる会計士が、そのままローンのご相談を受けます。別々の専門家に同じ説明を繰り返す必要がありません。
The same accountant who understands your tax and business figures handles your loan. No need to explain your situation twice.
日本語で、細かいところまでEvery detail, in Japanese
契約の条件や金融機関からの質問など、英語だと分かりにくいところも日本語でご説明します。英語でのご相談もできます。
Loan conditions and lender questions can be hard to follow. We explain them clearly in Japanese — or in English if you prefer.
金融機関めぐりは、私たちがWe do the legwork
複数の金融機関の条件を比べ、お申し込みの書類づくりから受け取りまでの連絡を代わりに進めます。お客様が何度も窓口に行く必要はありません。
We compare options across lenders and handle the paperwork and follow-ups through to settlement, so you don’t have to visit branch after branch.
ご相談の流れHow it works
頭金5%で家を買える国の制度、対象が広がりました。The 5% Deposit Scheme has been expanded.
2025年10月から、はじめて家を買う方向けの国の保証制度で、収入の上限がなくなり、物件の価格の上限も引き上げられました。どんな方が使えるのか、注意することは何かをまとめました。
対象の条件と、金融機関の審査・条件・手数料があります。
Since October 2025 the Government’s scheme for first home buyers has removed income caps and lifted property price caps. Here’s who it may suit and what to watch out for.
Eligibility criteria, lender terms, conditions and fees apply.
コラムColumns
新しい情報は SNS でもFollow us for updates金利の動きや金融機関の情報、コラムの更新をお知らせします。Lender news, rate updates and new columns.
よくある質問Common questions
すべての質問All questions →まずは、お話を聞かせてください。Let’s start with a conversation.
ご相談は、事務所か Zoom で承ります（予約制）。お問い合わせは、お電話かフォームからどうぞ。まだ物件が決まっていない段階でも大丈夫です。
Consultations are by appointment, in our office or on Zoom. Call us or use the form to get in touch. It’s fine if you haven’t found a property yet.
トップHome / 私たちについてAbout
私たちについてAbout City Tax and Finance
お金のことを、安心して話せる場所に。A place to talk about money with confidence.
家を買うことは、人生でいちばん大きな買い物のひとつです。けれど、オーストラリアの住宅ローンの仕組みや金融機関とのやりとりは、英語でも分かりにくいことがたくさんあります。
City Tax and Finance では、ふだんから税金や事業の数字を扱っている会計士が、ご相談をお受けします。お一人おひとりの状況を数字で整理し、無理のない計画を一緒に考えます。
シドニーの方はもちろん、オーストラリアのほかの地域や、日本など海外にお住まいの方も、Zoom でご相談いただけます。ご相談に費用はかかりません。
Buying a home is one of the biggest decisions in life, yet Australian home loans and lender processes can be confusing — even in English.
At City Tax and Finance, your enquiry is handled by an accountant who works with tax and business figures every day. We put your numbers in order and help you build a plan that works.
Wherever you live — Sydney, elsewhere in Australia or overseas, including Japan — we can meet on Zoom. Consultations are complimentary, with no obligation.
- FCPA CPA Australia フェロー会員Fellow, CPA Australia
- CTA Chartered Tax Adviser（税務の専門資格）・The Tax Institute フェロー会員Chartered Tax Adviser · Fellow, The Tax Institute
- M Com 商学修士Master of Commerce
- MFAA 会員（151341）Member (151341)
ご相談をお受けする会計士の資格です。Qualifications of the accountant who handles your enquiry.
大切にしていることWhat matters to us
借りられる額より、返せる額What you can repay, not just borrow
金融機関が貸してくれる上限ではなく、暮らしや事業の見通しに合った金額をご提案します。
We recommend an amount that fits your life and plans, not simply the lender’s maximum.
分からないままにしないNo question left unanswered
契約の条件、手数料、金利の種類など、納得していただけるまで日本語でご説明します。
Fees, conditions and loan features — we explain until you are comfortable.
借りたあとも、ずっとHere after settlement
金利の見直しや借り換えのタイミングなど、受け取りのあとも相談できる窓口であり続けます。
We stay in touch for rate reviews and refinancing long after settlement.
会社概要Company details
| ABN | 14 168 278 171 |
|---|---|
| 所在地Address | 1002/84 Pitt Street, Sydney NSW 2000 |
| 電話Phone | 0449 703 551 |
| メールEmail | citylending@outlook.com.au 独自ドメインに変更予定to change to own domain |
| 事業内容Services | 住宅ローン・投資用ローン・SMSF・ビジネスローン・アセットファイナンスの仲介Broking of home, investment, SMSF and business loans, and asset finance |
| ライセンスLicensing | Credit Representative 457488 is authorised under Australian Credit Licence 384324 （Outsource Financial Pty Ltd・ACN 131 090 705 のクレジット代理人）Credit Representative 457488 is authorised under Australian Credit Licence 384324 (Outsource Financial Pty Ltd, ACN 131 090 705) |
| 所属団体Membership | MFAA（151341）MFAA (151341) |
| 苦情の窓口Complaints | 当社または Outsource Financial →（解決しない場合）AFCA（会員番号 62624）Us or outsource Financial, then AFCA (member no. 62624) 苦情の窓口についてAbout complaints → |
| 対応言語Languages | 日本語・英語Japanese, English |
| ご相談Consultations | 費用はかかりません・ご契約の義務なし・予約制（Zoom または事務所）。日本など海外にお住まいの方もComplimentary and no obligation, by appointment (Zoom or office). Clients overseas welcome, including Japan |
事務所のご案内Visit our office
シドニー CBD の Pitt Street にあります。Wynyard 駅・Martin Place 駅から歩いて行けます。ご来所は予約制です。ご自宅などへの訪問は行っていません。
We are on Pitt Street in the Sydney CBD, within walking distance of Wynyard and Martin Place stations. Visits are by appointment; we don’t offer home visits.
1002/84 Pitt Street, Sydney NSW 2000
Google マップで開くOpen in Google Maps ↗
トップHome / ご相談内容Services
ご相談内容Services
はじめての家の購入から、投資用の物件、住み替え、SMSF、事業のためのローンまで。状況に合わせて、複数の金融機関の中から選びます。From first homes to investment, downsizing, SMSF and business finance — we compare options across lenders to suit your situation.
ご相談の前に用意するものWhat to prepare
お仕事の形に合わせて切り替えられます。そろっていないものがあっても、ご相談はできます。Switch by your work type. It’s fine to start before everything is ready.
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一般的な例です。金融機関やご状況によって変わります。General guide only — requirements vary by lender.
トップHome / ご相談の流れHow it works
ご相談の流れHow it works
はじめてのご相談から、物件の受け取り、そのあとまで。5つの段階で進めます。From the first conversation to settlement and beyond — five steps.
かかる期間は目安です。物件や金融機関の審査によって変わります。Timeframes are indicative and depend on the property and lender.
費用についてAbout fees
ご相談に費用はかかりません。住宅ローンの仲介では、多くの場合、報酬は金融機関から支払われます。お客様にお支払いいただく費用が出る場合は、お申し込みの前に必ずご説明します。
Consultations are complimentary, with no obligation. In most cases, mortgage brokers are paid a commission by the lender. If any fee would be payable by you, we will always explain it before you apply.
ご相談の方法Ways to meet
- 事務所で（予約制）In our office (by appointment)シドニー CBD・Pitt StreetPitt Street, Sydney CBD
- Zoom でOn Zoom日本など海外にお住まいの方もWherever you live, including Japan
ご自宅などへの訪問は行っていません。We don’t offer home visits.
受付の曜日・時間は確認中です（No.19）。Opening hours to be confirmed.
ステップ1は、ご相談から。Step one is a conversation.
ご相談を申し込むBook a chat →トップHome / コラムColumns
コラムColumns
制度の変更や金融機関の動き、住宅ローンの基本を、会計士の目線で分かりやすくお伝えします。Policy changes, lender news and home loan basics — explained from an accountant’s perspective.
事務所のお休みなどのご案内はFor office updates, see お知らせNoticesをご覧ください。.
トップHome / お知らせNotices
お知らせNotices
事務所のお休みや、City Tax and Finance からのご案内です。Office closures and updates from City Tax and Finance.
住宅ローンや制度の読み物はFor articles on home loans and policy, see コラムColumnsへ。.
トップHome / よくある質問FAQ
よくある質問Frequently asked questions
ここにない質問も、お気軽にどうぞ。Have another question? Just ask.
お問い合わせContact us →トップHome / お問い合わせContact
お問い合わせ・ご相談の申し込みContact us
内容を確認して、こちらからご連絡します。お急ぎの方はお電話ください。We’ll review your enquiry and get back to you. For urgent matters, please call.
トップHome / 法律に関する表示Legal
法律に関する表示Legal information
下書きです。Outsource Financial の広告ガイドラインに合わせました。公開前に、当社とライセンスの保有者（Outsource Financial）に確認していただきます。Draft — aligned with the outsource Financial Advertising Guidelines; to be reviewed by City Tax and Finance and its licensee before publishing.
ライセンスLicensing
Credit Representative 457488 is authorised under Australian Credit Licence 384324.
当社（ABN 14 168 278 171）は、Outsource Financial Pty Ltd（ACN 131 090 705・Australian Credit Licence 384324）のクレジット代理人（Credit Representative 457488）です。オーストラリア住宅ローン・金融協会（MFAA）の会員です（会員番号 151341）。
Credit Representative 457488 is authorised under Australian Credit Licence 384324.
We (ABN 14 168 278 171) are a Credit Representative of Outsource Financial Pty Ltd (ACN 131 090 705), and a member of the Mortgage & Finance Association of Australia (MFAA 151341).
苦情の窓口Complaints
1. まず当社か Outsource Financial にご連絡ください1. Contact us or outsource Financial
苦情や紛争は、当社にご連絡いただくか、当社がクレジット代理人を務めるライセンスの保有者、Outsource Financial の苦情担当（Complaints Officer）に直接お申し出いただけます。口頭でも書面でも構いません。内容をできるだけ具体的にお知らせください。
If you have a complaint or a dispute, you can contact us or lodge the complaint directly with the Complaints Officer at outsource Financial. Please explain the details of your complaint as clearly as you can, verbally or in writing.
| 当社City Tax and Finance | 0449 703 551 · citylending@outlook.com.au 1002/84 Pitt St, Sydney NSW 2000 |
|---|---|
| outsource Financial | 1300 781 481 · info@outsourcefinancial.com.au 406/19 Roseby Street, Drummoyne NSW 2047 |
その場で解決できない場合は、お申し出を受けてから2営業日以内にお返事し、その後の進み具合もお知らせします。
If your complaint cannot be resolved immediately, we will respond within two (2) business days of receiving it and keep you informed of the progress of the investigation.
2. 解決しない場合は AFCA へ2. If unresolved, contact AFCA
話し合いで解決しない場合は、ASIC が認める外部の苦情解決機関、オーストラリア金融苦情機関（AFCA）にご相談いただけます。AFCA のご利用に費用はかかりません。
If we do not reach agreement on your complaint, you may refer it to our ASIC-approved External Dispute Resolution scheme, the Australian Financial Complaints Authority (AFCA). There is no cost to you to use AFCA.
| Website | www.afca.org.au |
|---|---|
| Phone | 1800 931 678 |
| info@afca.org.au | |
| GPO Box 3, Melbourne VIC 3001 | |
| AFCA 会員番号AFCA member no. | 62624 |
プライバシーポリシーPrivacy Policy
当社は、お客様の個人情報の取り扱いにあたり、Privacy Act 1988（オーストラリア）と Australian Privacy Principles を守ります。
In handling your personal information, we are committed to complying with the Privacy Act 1988 and the Australian Privacy Principles.
個人情報を集める理由と方法How and why we collect your personal information
当社の商品・サービスにお申し込みいただくとき、ご利用いただくときに、お客様の個人情報をいただきます。このサイトのお問い合わせフォームでは、お名前・メールアドレス・お電話番号・ご希望のローンの種類をいただきます。特に、次のことのために集めます。
We collect personal information from you when you apply for or use our products and services. When you use the contact form on this website, we collect your name, email address, phone number and the type of loan you are interested in. In particular, we collect it so we can:
- ご希望の商品・サービス（金融や保険の商品・サービスを含みます）をご提供するため
- 当社や関係する事業者がご案内できる商品・サービスの情報をお届けするため
- provide you with the products and services you require, which may include financial and insurance products and services; and
- provide you with information about products and services available to you from us and associated businesses.
ほかの会社への提供Providing your personal information to other organisations
商品・サービスをご提供するために、取引のある会社にお客様の個人情報をお渡しすることがあります。当社の住宅ローンのアグリゲーターである Outsource Financial Pty Ltd（ACN 131 090 705）のほか、関係会社、モーゲージマネージャー、金融機関、弁護士・法律の専門家、会計士・監査人、印刷・郵送の会社、保険会社、債権回収の会社、不動産の名義変更の手続きをする専門家（コンベヤンサー）、当社の商品・サービスを監督する政府機関です。お渡しするのは、商品・サービスのご提供に必要な範囲だけです。
In providing products and services to you, it may be necessary for us to provide your personal information to other organisations with which we conduct business. This includes outsource Financial Pty Ltd (ACN 131 090 705), which is our mortgage aggregator. Other such organisations include related entities, mortgage managers, lenders, solicitors and legal advisers, accountants and auditors, printers and mailing services, insurers, collection agents, conveyancers and government agencies which regulate our products and services. Your personal information is only provided to those entities to the extent necessary to enable us to provide our products and services to you.
情報をいただけない場合If your personal information is not provided
商品・サービスをご提供し、住宅ローンや関連する商品・担保のお申し込みをお手伝いするには、お客様の情報が必要です。お願いした情報をすべていただけない場合は、ご希望の商品・サービスをご提供できないことがあります。
In order to provide products and services to you and to assist you in applying for a home loan and related products and securities, we require information about you. If you do not provide us with all of the information we request, we may be unable to supply the product or service that you require.
信用情報機関への照会Credit reporting bodies
お客様の同意をいただいた場合に限り、信用情報機関（CRB）から、お客様の個人または事業の信用力についての報告書や情報を取り寄せることがあります。その際、お伝えする情報が信用情報機関の持つ情報と一致するかを確かめるため、お名前・生年月日・運転免許証・ご住所などを信用情報機関にお伝えすることがあります。
If you consent to us doing so, we may obtain a report or information about your consumer or commercial credit worthiness from a credit reporting body (CRB). We may disclose personal information such as your name, date of birth, driver licence and address to the CRB to obtain an assessment of whether that personal information matches the information held by it.
メールでのお知らせElectronic communications
メールアドレスをいただいた場合、お知らせや書類をメールでお送りすることがあり、紙ではお送りしないことがあります。メールでの受け取りは、いつでもやめることができます。
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商品・サービスのご案内Marketing information
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ご自身の情報の確認・訂正Your rights
Privacy Act により、お客様は当社がお預かりしているご自身の情報を確認でき、誤りがあれば訂正を求めることができます。当社（0449 703 551）または Outsource Financial Pty Ltd（1300 781 481）までご連絡ください。
The Privacy Act gives you rights to access the personal information we hold about you, and you can ask us to correct it if it is inaccurate. Please contact us on 0449 703 551 or outsource Financial Pty Ltd on 1300 781 481.
Outsource Financial のクレジットガイド・プライバシー同意書（2020年12月版）をもとにしています。Based on the outsource Financial Credit Guide and Privacy Consent (v1, 16.12.2020).
免責事項Disclaimer
Your complete financial situation will need to be assessed before acceptance of any proposal or product.
どのご提案・商品も、お客様のお金の状況をすべて確認したうえでのご案内となります。このサイトの情報は一般的なもので、お客様お一人おひとりの目的・お金の状況・必要を考えたものではありません。ローンを決める前に、ご自身の状況に合っているかをご確認のうえ、ご相談ください。ローンのお申し込みには、金融機関の審査があります。
Your complete financial situation will need to be assessed before acceptance of any proposal or product. Information on this website is general in nature and does not take into account your objectives, financial situation or needs. Please consider whether it is appropriate for you and speak with us before making a decision. All applications are subject to lender approval.
最初の一文は Outsource Financial の広告ガイドライン（2024年6月18日版）の指定の文です。First sentence as required by the outsource Financial Advertising Guidelines (18.06.2024).